香港兴业国际隆重宣布匠心打造的愉景湾「Toscana 意涛」地标海景名宅^* — 愉景湾第19-1期及第19-2A期正式命名为「ONE TOSCANA 满‧意」及「ONE TOSCANA 2 满‧意2期」，分别提供320伙及170伙^*，设1至4房多元化间隔^*，矜览维港璀璨海景^*，两期项目同时上载售楼说明书。

「ONE TOSCANA 满‧意」住宅系列设计融入意式建筑美学，以意大利托斯卡纳（Toscana）园林与海岸线为设计灵感，其命名蕴含深远寓意，「ONE」代表着「领先」与「独一无二」，寓意项目是「Toscana 意涛」的首个住宅系列。中文名字「满‧意」，寓意香港兴业致力为住户缔造「圆满生活、称心满意」的理想生活体验。住户将率先尊享全新意式中央公园 Park Toscana^*及愉景湾2.0全面升级的休闲和交通配套^*。

「ONE TOSCANA 满‧意」延续愉景湾的低密度社区特色，主要朝向东北或西南，坐拥优美海景^*、Park Toscana^* 园景^*、翠绿山景^*或开扬景致^*，多元化户型涵盖1房至4房^* ，实用面积介乎425至1,683平方呎^* ，无论投资 ^* 或自住均为理想之选。

「ONE TOSCANA 2  满‧意2期」更尊据「Toscana 意涛」现时最临海位置^*，坐拥「维港门廊」中环及西九地标的维港海景^*、翠绿山景^*、Park Toscana^*园景*或开扬景致^*，涵盖1房至4房^* ，实用面积介乎469至4,416平方呎^* ，当中第1A座更属「楼王」4房海景大宅^*，一梯一伙^* ，每户均设私人升降机大堂^* ，私隐度十足^* 。

详情：https://www.onetoscana.com.hk/zh-cn/ 及 https://www.onetoscana.com.hk/phase2/zh-cn/

1. Toscana意涛为愉景湾半山全新发展项目，整体规划包括不同期数之私人住宅及中央公园Park Toscana。 ｜*「临海」并非指地理上的紧接，乃指景观上的大致接连，但所述之景观不适用于所有住宅物业。描述仅为期数或意涛大概位置及周边环境、景观及设施之大概描述，或期数个别住宅物业可享有的景观的大概描述，并不反映期数所有或任何住宅物业或其他任何部份可享有之景观，仅供参考。景观因应住宅物业所处层数、高度、座向及周边建筑物、设施及环境所影响，并非适用于所有住宅物业。期数或意涛落成后之四周会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，包括意涛的其他后续期数，且期数或意涛周边的建筑物、设施及环境会不时改变。卖方建议准买家到有关环境及发展地盘作实地考察，以对住宅物业、发展地盘、期数或意涛、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。上述内容仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证（不论是否与海景或山景有关）。 ｜2. 资料来源：康乐及文化事务署网站：www.lcsd.gov.hk/tc/stadium/hks (最后撷取日期为 2026 年3 月 4 日)，香港大球场占地 58,500 平方米=约 629,694 平方呎，而意涛占地约 650,000 平方呎。 ｜3. 卖方保留权利改动建筑图则及更改期数不同部份之面积、间隔、设计、布局、用途、装置、装修物料及设备等，并以政府相关部门最终批准者为准。关于期数及各住宅物业的详情，请参阅售楼说明书。 ｜4. 实用面积（包括露台、工作平台及阳台（如有）的楼面面积）是按《一手住宅物业销售条例》第 8 条计算得出的。其他指明项目的面积（不计算入实用面积）是按《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 2 部计算得出的。以平方呎列出的面积由以平方米列出的面积以 1 平方米 = 10.764 平方呎之比率换算并以四舍五入至整数，故平方米及平方呎面积数字或会有些微差别。详情请参阅售楼说明书。 ｜5. 卖方保留权利不时改动期数、意涛或「中央公园Park Toscana」的建筑图则及其他图则，设计以有关政府部门最后批准之图则为准。 「中央公园Park Toscana」部份属于并位于第19-1期及意涛住宅物业之后续期数内，但拟于愉景湾N8区域兴建之「中央公园Park Toscana」部份则独立于期数或意涛住宅物业之后续期数，并将开放予所有愉景湾居民及其访客。本文所述之设施及主题内容待定，现名称仅为宣传名称。 「中央公园Park Toscana」仍在规划中，而其兴建期将跨越意涛不同期数。本广告/宣传资料中描述所拟建之设施、类别及主题等，可能与最终的设计或布局有所不同。卖方保留权利变更、修改和更改设施类别及主题、栽种的植物种类及数量，及其图则、设计、布局、名称及用途。设施落成日期以屋宇署、地政总署及/或其他相关政府部门之最终批核为准。开放时间及使用可能受制于相关法律、批地文件、相关公契条款、现场环境状况、设施使用守则及政府有关部门发出之同意书或许可证，或部份设施须额外收费。部份设施于期数入伙时尚在兴建中或未能使用。 ｜6. 资料来源：香港兴业国际集团网站: www.hkri.com （最后撷取日期为 2026 年3 月 4 日）。 ｜7. 上述拟建中之设施仍在规划中，可能不时更改。该多用途活动中心将开放予愉景湾居民及访客。此活动中心最终之规划、设计、落成及启用日期以有关政府部门或机构最终批准为准。本广告/宣传资料对该设施最终是否会落实及其最终之规划、设计、落成及启用日期并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证，其完成后之状况与本广告所述者可能有所不同。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。相关会所及/或康乐或休闲设施等并非位于期数、意涛或其附近或毗邻期数或意涛，并不构成期数或意涛的一部份，亦与期数或意涛无关，仅供参考。卖方建议准买家到期数发展地盘作实地考察，以对住宅物业、发展地盘、期数、意涛、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 ｜8. 愉景湾高尔夫球会 (「球会」)及香港大屿山游艇会 (「LYC」)均独立于期数或意涛。球会及 LYC 之会籍、使用权及收费等，均受制于球会及 LYC 不时修订之条款。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。 ｜9. 此乃供愉景湾居民及会员享用之会所。会籍、使用权及收费等，均受制于会所不时修订之条款。会所及/或康乐或休闲设施的开放时间及使用权均受相关法律、批地文件条件、愉景湾公契及/或分公契(如适用)之条款及实际情况所规定及限制。会所及/或康乐或休闲设施可能须收取费用方可使用。会所及/或康乐或休闲设施的设计、布局、间隔、用途及名称、相关服务之细节及提供均受制于会所章程及规则并以管理公司及/或有关服务供应商之安排与决定为准，亦可能不时变更及修改。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。 ｜10. 愉景北渡轮有关详情/班次可能更改。相关的交通、基建及服务等并不构成期数或意涛的一部份，亦与期数无关。卖方不就此交通/服务作出任何不论明示或隐含之要